vladikavkaz-867.my1.ru

%img src= http://russian.doingbusiness.org/%3C/h1%3E%0D%0A%0D%0A%3Cp%3E/media/GIAWB/Flags/RUS.gif /%

Простота в Регистрация предприятий

Владикавказ - Российская Федерация

Данная тематическая категория позволяет выявить бюрократические и юридические препятствия, которые должен преодолеть предприниматель при создании и регистрации новой компании. В рамках этого направления исследуются процедуры, временные и финансовые затраты, связанные с открытием торговой или промышленной компании с численностью сотрудников до 50 человек и начальным капиталом, не превышающим 10‑кратный размер валового национального дохода (ВНД) на душу населения в стране.

Пояснения к данным

Подать документы на регистрацию юридического лица в службу «одного окна» Федеральной налоговой службы и получить регистрационные документы

Государственная регистрация юридического лица в Федеральной налоговой службе включает внесение сведений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и постановку на налоговый учет.

В ФНС подается следующий пакет документов:

1) заявление о государственной регистрации юридического лица (форма Р11001)

2) протокол о создании юридического лица

3) устав общества с ограниченной ответственностью (2 экз.)

4) квитанция об оплате госпошлины.

Заявителю выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения. Государственная регистрация осуществляется в срок не более 5 рабочих дней со дня подачи документов.

По истечении указанного срока заявителю выдаются документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица:

1) свидетельство о государственной регистрации юрлица в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) с присвоением основного государственного регистрационного номера (ОГРН)

2) свидетельство о постановке на налоговый учет и присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН)

3) выписка из ЕГРЮЛ

4) копия устава, заверенная ФНС.

ФНС направляет сведения о юридическом лице в Пенсионный фонд, Фонд обязательного медицинского страхования, Фонд социального страхования и Федеральную службу государственной статистики, которые ставят организацию на учет в течение 3-5 дней с момента получения информации из ФНС.

Государственная пошлина за государственную регистрацию юридического лица увеличилась в январе г. и составляет 4000 руб. (Налоговый кодекс, статья 333.33).

заказать выписку из ЕГРЮЛ Уфа

На складе: да

Кол-во:

ИФНС России по Кировскому району г. Уфы Адрес: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 59 Телефон: 272-72-61

ИФНС России по Ленинскому району г. Уфы Адрес: г. Уфа, коммунистическая, 39 Телефон: 272-98-54

ИФНС России по Октябрьскому району г. Уфы Адрес: г. Уфа, проспект октября, 144/3, корпус 2 Телефон: 235-76-48

Вернуться в начало категории

заказать выписку из ЕГРЮЛ Екатеринбург

Срок выполнения не более 2 рабочих дней

Доставка до офиса бесплатно. Расчет по факту.

Для оформления ЗАКАЗА нажмите кнопку КУПИТЬ

Инспекция ФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга Юридический адрес: ул. Хомякова, 4, г. Екатеринбург 624014 (343)379-80-01 (343) 379-80-09 справочная служба

Инспекция ФНС России по Железнодорожному району г. Екатеринбурга Юридический адрес: ул. Стрелочников, 41, г. Екатеринбург 620107 (343)379-10-00, (343)370-05-18 справочная служба

Инспекция ФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга Юридический адрес: 620062 г. Екатеринбург, ул. Тимирязева, 11 (343)362-93-01 (343) 365-89-44 справочная служба

Инспекция ФНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга Юридический адрес: ул. Малышева, 42 г. Екатеринбург 620014 (343) 376-49-17 (343)376-43-04 справочная служба

Инспекция ФНС России по Октябрьскому району г. Екатеринбурга Юридический адрес: 620100 г. Екатеринбург, ул. Мичурина, 239 (343) 254-84-09 (343) 254-84-75 справочная служба

Инспекция ФНС России по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга Юридический адрес: (620017) г. Екатеринбург, ул. Стачек, 17Б (343) 334-13-60 (343) 325-90-09 справочная служба

Инспекция ФНС России по Чкаловскому району г. Екатеринбурга Юридический адрес: (620085) г. Екатеринбург, ул. Титова. 3 (343)256-95-09 (343) 256-29-78 справочная служба

Вернуться в начало категории

Купить участок без риска: советы юриста

Купить участок без риска: советы юристаБольшая часть коттеджных поселков сегодня реализуется в виде дачных некоммерческих партнерств или товариществ на сельскохозяйственных землях. На что нужно обратить внимание при покупке участка в таком проекте, рассказывает президент коллегии адвокатов «Серебряный век» Андрей Кудрин.

Источник: bn.ru Автор: Алексей Резенков

— Андрей Валерьевич, скажите, кто чаще обращается к юристам — люди, которые только планируют купить участок, или те, кто столкнулся с определенными проблемами уже после покупки?

— К сожалению, первые не советуются с юристами почти никогда, а вот случаи, когда человек «купил» земельный участок или участок с домом, а потом осознал, что права оформлены неправильно или их нет вовсе, встречаются сплошь и рядом.

— Ну что же, сформулируем несколько советов, которые помогут нашим читателям купить земельный участок без риска (и давайте сразу условимся: сегодня будем говорить о сегменте коттеджных поселков, вторичный рынок обсудим в другой раз). Итак, с чего начать?

— Конечно, я мог бы посоветовать людям приобретать только участки, относящиеся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство», с полным пакетом документов, но. сказать так — значит отмахнуться от проблемы. Дело в том, что таких участков на рынке всего 15-20%. К тому же, стоят они как правило очень дорого.

Подавляющее большинство коттеджных поселков возводится сегодня на землях сельскохозяйственного назначения — поэтому выбирать приходится в основном из участков этого типа.

— А что не так с землями сельхозназначения? Ведь строить дома на них по закону — можно, а «прописаться» нельзя.

— ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действительно, разрешает возводить жилые строения на дачных, садовых участках, имеющих статус сельхозземель. Однако законодатели подразумевали под этим, естественно, строительство дач, домиков для сезонного проживания. Не случайно законом запрещена «прописка» в таких объектах.

На практике все вышло иначе. Сельхозугодья сейчас активно используют для возведения коттеджных поселков, явно рассчитанных на постоянное проживание. Да и с регистрацией вопрос до сих пор довольно сложный. С одной стороны, Конституционный суд дважды, в  2008-м и в  годах, признал незаконным запрет на регистрацию граждан в садоводствах, в том числе расположенных на сельхозземлях. Между тем на практике добиться этой «прописки» очень сложно. Во-первых, на сегодняшний день регистрация возможна только по решению суда. Во-вторых, придется еще доказать, что ваш дом пригоден для постоянного проживания. Соответствующая экспертиза стоит денег и порой — немалых. Ну и, наконец, получение заветной «прописки» не приведет к появлению поблизости детского сада, школы, поликлиники — у местных властей просто нет денег на всю эту инфраструктуру. Так что игра не стоит свеч.

— Бог с ней, с «пропиской». Но я хотя бы могу быть уверен, что мой коттедж, построенный на сельхозземле, завтра не признают самостроем?

— Если права на землю оформлены надлежащим образом, то, конечно, никто не признает ваш коттедж самовольной постройкой. Возможно, систему классификации земель вообще упростят — вы, наверное, знаете, Минэкономразвития выступило с такой инициативой. Тогда Правила землепользования и застройки, градостроительные регламенты будут определять, где можно строить дома, а где — сажать картошку.

Кстати, это одна из причин, по которой, прежде чем купить участок, необходимо выяснить, утвержден ли генеральный план коттеджного поселка районным архитектором. Внимательно посмотрите в кадастровом паспорте в графу «Разрешенное использование», она чуть ниже строки, где указана категория земель. Там должно быть написано: «Для организации дачного некоммерческого партнерства (ДНП)» либо что-то подобное.

— Где можно найти этот план планировки и застройки?

— Если такой план у компании есть, то, поверьте, он будет висеть в офисе на самом видном месте.

Кроме того, не поленитесь сходить в местную муниципальную администрацию. Если интересующий вас участок расположен на сельхозземлях, уточните, действительно ли принималось решение об изменении разрешенного использования на «дачное строительство» и каковы перспективы включения поселка в черту населенного пункта.

— Какие еще документы должен предъявить покупателю девелопер проекта?

— Первое и самое главное — правоустанавливающие документы на землю. Чаще всего это право собственности, но территория коттеджного поселка может находиться у девелопера и в аренде. Бояться этого не стоит, нужно только обратить внимание, чтобы договор аренды был долгосрочным и имел регистрацию в Росреестре.

Следующий важный момент: приобретаемый участок должен иметь собственный кадастровый паспорт, где, в частности, прописаны его размер, разрешенное использование (должно быть указано — «под дачное строительство», «садоводческое хозяйство» и т. п.). Непосредственно на месте границы земельного надела фиксируются флажочками или межевыми знаками.

— А если мне покажут кадастровый паспорт от другого участка? Ведь на месте межевые знаки можно и подтасовать.

— Сличайте кадастровый паспорт с генеральным планом поселка. А вообще, чтобы не попасть в лапы к мошенникам, не стоит покупать земельный участок у первой попавшейся компании. Изучите историю девелопера — имеет ли он уже успешный опыт реализации коттеджных поселков. Почитайте форумы: обычно, если компания замешана в каком-то скандале, это всплывает в интернете.

Сегодня потребитель может вполне легально получать массу нужной ему информации. Например, в налоговой инспекции по месту регистрации фирмы-застройщика — выписку из ЕГРЮЛ (единого государственного реестра юридических лиц). В ней содержится информация об учредителях фирмы, ее руководителе и проч. В Управлении Росреестра можно взять выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав). Из нее узнаете о том, какие права зарегистрированы на интересующий вас объект и какие обременения (ограничения) имеются.

В интернете есть кадастровая карта всей страны, в которой при определенной настойчивости удастся отыскать «свой» участок и краткую информацию по нему.

Есть и другие факторы, косвенно свидетельствующие о серьезных намерениях девелопера. Скажем, открытость компании — наличие информативного сайта, участие в выставках, возможность без проблем пообщаться с руководством и т. д.

Большое значение также имеет степень готовности поселка. Одно дело — чистое поле без единого фундамента, и другое — когда в поселке уже построено несколько домов. Хотя стопроцентной гарантии это, конечно, не дает. Я знаю проекты, где давно возведены все коттеджи, проложены коммуникации, но нет прав на землю. Поэтому еще раз повторюсь, правоустанавливающие документы — это первое, на что нужно смотреть, чтобы купить участок без риска.

— А как насчет инженерных коммуникаций? Нередко, согласно рекламе, они только «планируются». Как понять, сдержит ли девелопер обещания?

— Девелопер должен иметь действующий договор с монополистами на подключение электричества, газа, технические условия на присоединение к сетям. В этом документе фиксируются сроки выполнения данных работ, цена, объем выделяемых мощностей. Не поленитесь разделить общую проектную мощность на количество домовладений. Бывает, например, что на участок выходит меньше одного киловатта электроэнергии, продавец же утверждает, что пока, на период строительства, жителям поселка мощностей хватит, а потом электричество можно будет докупить. Но далеко не везде имеются свободные резервы.

— Коттеджные поселки на сельхозземле обычно реализуются в формате «дачного некоммерческого партнерства» или «товарищества». Подчеркну — некоммерческого. Но ведь они, по сути, продают участки, нет ли тут противоречия?

— Нет, купить участок в данном случае можно на вполне законных основаниях. Покупателя принимают в ряды некоммерческого партнерства, при этом плату за участок он вносит в виде вступительного взноса. Обычно предусмотрены также членские взносы — на текущее управление поселком и целевые — на тот случай, если общее собрание решит, например, построить детскую или спортивную площадку.

— Как можно контролировать деятельность руководства ДНП?

— Нужно формировать ревизионную комиссию, которая раз в год будет проводить проверку целевого использования средств. Возможен и внешний аудит. Применительно к загородному рынку я, правда, такого еще не встречал, но, уверен, рынок рано или поздно к этому придет.

— А что должно быть прописано в договоре строительного подряда, если таковой имеется?

— Тут лучше советоваться со знакомыми строителями, а не с юристом. От себя скажу лишь, что не надо давать предоплату более 30%.

Вообще, рынок отходит от продажи участков с обязательным подрядом. Сегодня потребитель не хочет, чтобы ему что-то навязывали. И это, по-моему, хорошо.

Что знает США о бизнес-интересах Путина?

автор Эндрю Йорк политолог и эксперт по вопросам дью-дилидженс (Великобритания)

В пресс-релизе Министерства финансов США об очередном раунде санкций удивительно прямые обвинения. Например, что «у Путина есть инвестиции в Gunvor» (теперь уже бывший российский акционер этой компании, Геннадий Тимченко, один из новых объектов санкций). И что Банк «Россия» (теперь тоже находящийся в так называемом SDN-списке, вместе с его главным акционером Юрием Ковальчуком) исполняет обязанности «личного банка» высших российских чиновников. Сам Ковальчук – «личный банкир» этих чиновников, «в том числе Путина». Он еще и «кассир Путина».

С одной стороны, конечно, в этом ничего нового. Такое утверждалось по крайней мере с 2004-го года, когда Иван Рыбкин разместил рекламу в газете «Коммерсант». Он назвал Путина «самым крупным олигархом в России» и утверждал, что тогда еще малоизвестные Тимченко и Ковальчук (вместе с более известным Абрамовичем) отвечают за бизнес-интересы президента. С тех пор уважаемые газеты в англоязычном мире писали о том, что у Путина – многомиллиардное долларовое состояние, и о том, что господин Тимченко якобы фронтирует его бизнес-интересы. Но никто до сих пор не предоставил никаких конкретных доказательств о предполагаемых финансовых связей Путина с бизнесменами в SDN-списке. Отсутствием таких доказательств объясняются юридические проблемы, возникшие у английских газет, которые публиковали статьи о связях Gunvor и господина Тимченко с Путиным.

Авторы таких статей сейчас чувствуют себя оправданными. Редактор газеты Economist твитнул со смайликом о том, что фактически чуть ли не весь финансовый мир должен работать в соответствии с новый санкциями, и о страшных последствиях в случае нарушения. Один из журналистов нового поколения в Твиттере вообще послал на *** всех олигархов-«друзей» Путина и выразил надежду, что его редакторы больше не будут мучить его предупреждениями о клевете.

Потому что если правительство США выдвигает такие прямые обвинения, то это ведь должно быть правдой! Ведь у них есть доступ ко всей информации из источников ФБР и ЦРУ!

Пожалуй. Но в пресс-релизе о новом раунде санкций -- несколько странных ошибок. Там написано, что у Владимира Якунина есть «официальная должность в правительстве РФ». Если я не ошибаюсь, он глава госкомпании, а должности в правительстве у него нет. Причем, по пресс-релизу, его роль в ОАО «РЖД» – “chairman of the board”. По-английски это может значить только одно: председатель совета директоров. А Якунин ведь – Президент (chief executive). Любой человек, понимающий принципы корпоративного управления, знает, что разница большая. Кстати, председатель совета директоров РЖД – Андросов Кирилл Геннадьевич. Я это узнал хитрым шпионским образом: посмотрел на сайте компании.

Еще одна деталь. «Среди акционеров Банка «Россия» – члены ближнего окружения Путина, которые аффилированы с дачным кооперативом «Озеро», дачным поселком, в котором они живут». Насколько я понимаю, Путин давно вышел из состава кооператива «Озера». Среди сегодняшних членов кооператива его точно нет, причем есть всего один действующий акционер Банка «Россия». Это можно проверить любому человеку, разбирающемуся по-русски: просто надо посмотреть на публичные данные банка и получить выписку из ЕГРЮЛ.

Может быть я просто слишком педантичен, но эти ошибки наводят на мысль, что качество информации у правительства США – не такое уж безупречное. Министерство финансов не раскрывает, откуда у него информация: у него разные источники и назвать их естественно не готово. Но поскольку там ничего особо нового, думается, что у них, американцев, они такие же, как у всех, – СМИ и интернет.

Но ведь у господина Тимченко очень мощные юристы. Американцы не настолько сумасшедшие, чтобы подвергаться судебным разбирательствам из-за необоснованных обвинений! Я так размышлял, но потом подумал о том, что система санкций и «SDN-списка» во многом связана с борьбой США с терроризмом и незаконным оборотом наркотиков. Она настолько эффективна отчасти потому, что человеку или организации не так просто оспорить в суде свое включение в список. Аппеляционный процесс, правда, есть. Но он обязательно начинается с того, чтобы официально попросить у Office for Foreign Assets Control (OFAC), чтобы тебя исключили из списка. OFAC может помедлить с принятием решения (до 2-х лет), и за это время санкции в отношении тебя еще имеют силу. Если решение OFAC отрицательное, то можно подать в суд. Но обязанность доказывания лежит не на OFAC, а на тебе. Надо доказать, что действия OFAC – «произвольны и капризны». Думаю, даже самые лучшие юристы не смогут убедить судью об этом на основании «мой клиент не связан с Путиным, а вы не можете доказать обратное».

Я бы не хотел спорить о том, есть ли у этих обвинений доля правды или нет. Но я считаю, что конкретные доказательства важны не только в суде, но и в политологии. Вместо того, чтобы сделать вывод из заявлений США, что Путин действительно отмывает свое многомиллиардное состояние через доверенных лиц, я предлагаю нам оставаться непредвзятыми по этому поводу. Обвинение остается недоказанным, и санкции США в этом отношении ничего не изменяют.

Источники: http://russian.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/russia/sub/vladikavkaz/topic/starting-a-business, http://vipiska-egrul-egrp.ru/product/ifns_ufa_egrul_zakazat_poluchenie/, http://vipiska-egrul-egrp.ru/product/ifns_ekaterinburg_egrul_zakazat_poluchenie.html, http://www.dorognoe.ru/index.php/2009-04-18-00-41-33/47-2009-04-08-22-55-33/127345-p, http://www.echo.msk.ru/blog/york_a/1288220-echo/