vladikavkaz-867.my1.ru

Ипотека Владикавказа

Ипотека в Владикавказе и Республике Северная Осетия - Алания

Ипотеку в Владикавказе и Республике Северная Осетия - Алания представляют 4 ипотечных банка, которые предлагают заемщикам 20 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости.

Ставки по ипотеке в Владикавказе и Республике Северная Осетия - Алания находятся в диапазоне 9.50 – 28.00 % годовых по рублевым кредитам и 10.00 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Владикавказе составляет 0#160 %. Срок ипотечного кредитования в Владикавказе может достигать 30#160 лет.

Ипотека в Владикавказе – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика.

Ипотечные программы в Владикавказе и Республике Северная Осетия - Алания

Количество ипотечных программ: 20

Ипотека во Владикавказе

ВНИМАНИЕ! Информация представленная на этой странице является устаревшей и не актуальной.

Обновленная информация готовится к публикации.

Ипотечные кредиты в г. Владикавказ Республики Северная Осетия представляют три ипотечных банка, которые предлагают заемщикам боле 30 ипотечных программ для приобретения жилья на первичном и на вторичном рынках недвижимости в кредит.

Ставки по ипотеке во Владикавказе находятся в пределах 10.75 — 12.40 % годовых по рублевым кредитам и 6.50 — 12.50 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту в г. Владикавказ составляет 0 %. Срок ипотечного кредитования во Владикавказе может достигать 30 лет.

Ипотека во Владикавказе — это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика, а также, специальные предложения по кредитованию жителей сельской местности.

Ипотечные программы во Владикавказе:

Владикавказ застраивается красивыми качественными новостройками. Насколько выгодно покупать жилье в строящемся доме.

05 ноября , 22:45

Насколько выгодно покупать жилье в строящемся доме. Продажа квартир в новостройках Владикавказа пользуется уверенным покупательским спросом, что объясняется более низкой стоимостью,

по сравнению с ценами на жилые объекты, продаваемые на вторичном рынке. Во Владикавказе ассор-

тимент первичного жилья довольно многообразен, что дает возможность потенциальному покупателю подо-

брать именно тот жилой объект, который бы устроил и по стоимости, и по количеству комнат. и по планировке. Многих, конечно, пугает тот факт, что купленное жилье еще нужно будет

ждать какое-то время, пока строится жилой объект. Некоторые даже приходят к выводу, что из-за длительно-

го ожидания ввода жилого объекта в эксплуатацию, и снимая все это время квартиру. покупка становится не такой уж и выгодной. Давайте рассмотрим конкретный пример. Лучше всего покупать квартиры во Владикавказе на самом начальном этапе строительства, когда цены на квартиры минимальны. Например, одно-

комнатную квартиру в 48 квадратных метров можно купить за 1,6 миллиона рублей, а квартиру из двух ком-

нат около 63 квадратных метров за 2,1 миллиона рублей. При аренде однокомнатной квартиры за 12 тысяч

рублей в месяц, пока идет строительство дома, за год Вы тратите 144000 рублей, а за два года – 288000 рублей за съемное жилье. Посмотрим, какие траты получаются в итоге. Купив однокомнатную квартиру за 1,6

миллионов в месяц и снимая один год квартиру, расходы в общей сложности составят 1744000 или, если

снимать два года, то 2388000 рублей. При стоимости аналогичного жилого объекта на вторичном рынке

в 2,5 миллионов рублей экономия составляет довольно внушительную сумму. Таким образом, из рас-

четов видно, что даже при затратах на съемное жилье, приобретение недвижимости в строящемся объекте значительно выгоднее покупки вторичного жилья. Конечно, многих покупателей беспокоит еще и тот мо-

мент, что после получения на руки ключей, нужно будет еще сделать ремонт, чтобы можно было заехать в

квартиру. Но ведь можно подобрать и квартиры с отделкой, например АС- Недвижимость предлагает кварти-

ры в рассрочку. с отделкой и без, в строящемся доме по ул. Шмулевича, Гибизова, Барбашова. В квартирах с отделкой стоимость одного квадратного метра будет несколько дороже, зато пользоваться площадью можно сразу после введения жи-лого объекта в эксплуатацию .

По вопросам приобретения квартир в новостройках

обращайтесь по тел. 97-23-24

Насколько выгодно покупать жилье в строящемся доме. г. Владикавказ

Во Владикавказе ассортимент первичного жилья довольно многообразен, что дает возможность

потенциальному покупателю подобрать именно тот жилой объект, который бы устроил и по стоимости, и по количеству комнат, и по планировке.

Многих, конечно, пугает тот факт, что купленное жилье еще нужно будет ждать какое-то время, пока строится жилой объект. Некоторые даже при-

ходят к выводу, что из-за длительного ожидания ввода жилого объекта в эксплуатацию, и снимая все это

время квартиру, покупка становится не такой уж и выгодной. Давайте рассмотрим конкретный пример. Лучше всего покупать квартиры во Владикавказе на самом начальном этапе строительства, когда цены на квартиры минимальны. Например, однокомнатную квартиру в 48 квадратных

метров можно купить за 1,6 миллиона рублей, а квартиру из двух комнат около 63 квадратных метров за

2,1 миллиона рублей. При аренде однокомнатной квартиры за 12 тысяч рублей в месяц, пока идет строительство дома, за год Вы тратите 144000 рублей, а за два года – 288000 рублей за съемное жилье. Посмотрим, какие траты получаются в итоге. Купив однокомнатную квартиру за 1,6 миллионов в месяц и снимая один год квартиру, расходы в общей сложности составят 1744000 или, если снимать два года, то 2388000 рублей. При стоимости аналогичного

жилого объекта на вторичном рынке в 2,5 миллионов рублей экономия составляет довольно внушительную сумму. Таким образом, из расчетов видно, что даже при затратах на съемное жилье, приобретение недвижимости в строящемся объекте значительно выгоднее покупки вторичного жилья. Конечно, многих покупателей беспокоит еще и тот момент, что после получения на руки ключей, нужно будет еще сделать ремонт, чтобы можно было заехать в квартиру. Но ведь можно подобрать и квартиры с отделкой, например АС-Недвижимость предлагает квартиры в рассрочку, с отделкой и без, в строящемся доме по ул. Шмулевича, Гибизова, Барбашова. В квартирах с отделкой стоимость одного квадратного метра будет несколько дороже, зато пользоваться площадью можно сразу после введения жилого объекта в эксплуатацию.

По вопросам приобретения

квартир в новостройках

обращайтесь по

ООО АС-Недвижимость

Онлайн-конференции

Рынок недвижимости: куда заведет кризис?

Изображение Shutterstock

Россия вступила в полосу кризиса, который, по официальным прогнозам, может продлиться в лучшем случае два года. Нестабильная ситуация в экономике страны, стремительное падение курса рубля, растущая инфляция, снижение платежеспособности населения, валютные колебания – все это неизбежно окажет негативное влияние и на рынок российской недвижимости. ЦБ РФ на этой неделе резко поднял ключевую ставку, что может обернуться, по сути, обвалом ипотечного рынка – из-за высоких ставок кредитная покупка квартиры станет затруднительной, а ведь доля ипотечных сделок, по подсчетам специалистов, составляет сегодня около 50-70%. Из-за нестабильности курсов с большими проблемами уже столкнулись те, кто брал ипотеку в иностранной валюте. При этом за последние дни из-за ослабления рубля резко вырос покупательский спрос на квартиры. А с 1 января года обновятся и правила налогообложения на недвижимость.

Что будет с рынком недвижимости в году? Каким будет средний уровень ставок по ипотеке с учетом новой ставки ЦБ? Что в нынешней ситуации делать тем, кто собирается все-таки приобретать или продавать недвижимость? Будут ли банки усиливать требования к заемщикам? Насколько реалистичны прогнозы о том, что в году вторичный рынок перейдет на валютное ценообразование и расчеты? Какими будут объемы строительства в столице и регионах? Как будет реагировать на новую конъюнктуру сегмент коммерческой недвижимости? Интересны ли сейчас вложения в недвижимость в качестве инвестиций?

Денис Бобков. руководитель Аналитического центра ОАО ОПИН

1. Заморозки ипотеки не будет - господдержка начнет работать.

2. Безработица - пока не фиксируется.

3. Падение доходов - да, вопрос насколько.

Источники: http://www.ipohelp.ru/programs/1500000.html, http://region15.ru/docs/ipoteka/, http://uchastki15.nethouse.ru/articles/183307, http://aas.clan.su/publ/naskolko_vygodno_pokupat_zhile_v_strojashhemsja_dome_g_vladikavkaz/1-1-0-2, http://www.finam.ru/analysis/conf00001/investicii-v-nedvizhimost-i-smert-valyutnoiy-ipoteki-1219-12000/